Συζητήθηκε στις 23.07.2024 στη Χαλκίδα η προσφυγή για την έκτασή μας 

Την Τρίτη 23.07.2024 και ώρα 1:30 μ.μ. συζητήθηκε στη Χαλκίδα η προσφυγή μας για τον αποχαρακτηρισμό της έκτασής μας από «δασικής», ενώπιον της 3ης Επιτροπής Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠ.Ε.Α.) Νομού Ευβοίας. Η υπόθεση είχε οριστεί να συζητηθεί την 11.07.2023, αλλά είχαμε ζητήσει αναβολή για την παραπάνω δικάσιμο για καλύτερη προετοιμασία.

Η επιτροπή αποτελείται από μία δικηγόρο, ως Πρόεδρο, μία δασολόγο-υπάλληλο του Δασαρχείου και έναν γεωπόνο-αγρονόμο μηχανικό. 

Στην ακροαματική διαδικασία την υπόθεση ανέπτυξαν ενώπιον της Επιτροπής ο πληρεξούσιος δικηγόρος κ. Α. Λειβαδάς, ως προς το νομικό μέρος, και ο δασολόγος κ. Τ. Αρβανίτης, ως τεχνικός μας σύμβουλος, ως προς το δασικό μέρος. 

Ακολούθησαν ερωτήσεις της Επιτροπής και κατατέθηκε νομικό υπόμνημα από τον πληρεξούσιο δικηγόρο μας και Τεχνική Έκθεση από τον δασολόγο κ. Αρβανίτη, όπου γίνεται ενδελεχής φωτοερμηνεία αεροφωτογραφιών της έκτασής μας από τη Γεωγραφική Υπηρεσία Στρατού από το 1945 για να αποδειχτεί ο μη δασικός χαρακτήρας της.

Η απόφαση της επιτροπής θα εκδοθεί περίπου τον Οκτώβριο 2024.

Η υπόθεση είναι δύσκολη, τόσο από νομικής όσο και από δασικής απόψεως. Θα θεωρήσουμε επιτυχία να ξεπεράσουμε ορισμένα νομικά εμπόδια περί του παραδεκτού και να εισέλθει η Επιτροπή στην ουσία του δασικού θέματος. Πάντως, ακόμα και στην περίπτωση που η απόφαση της Επιτροπής είναι απορριπτική, απομένει η δυνατότητα να ασκήσουμε αίτηση ακύρωσης στο Συμβούλιο Επικρατείας, που είναι το ανώτατο δικαστήριο και η τελευταία μας ευκαιρία.

Οικονομικός απολογισμός (15-31 Ιουλίου 2024)

Ευχαριστούμε όλους όσους συνέδραμαν οικονομικά για να συγκεντρωθεί το απαιτούμενο ποσό για τα έξοδα της όλης διαδικασίας. 

Ιδιαίτερες ευχαριστίες οφείλονται στους κκ. Αναστασία Αντωνίου, Λευτέρη Μπακοπάνο, Δημήτρη Φωτίου και Αναστάσιο Φωτίου, για τις πολύτιμες υπηρεσίες που παρείχαν, προθύμως και αφιλοκερδώς.

 

ΕΣΟΔΑ

   €251,05 - Προηγούμενο υπόλοιπο λογαριασμού ΠΕΙΡΑΙΩΣ (14.04.2019)

€2.860,00 - Καταθέσεις 71 συνιδιοκτητών 15-31/07/2024 (ακολουθεί κατάλογος)

------------

€3.111,05   ΣΥΝΟΛΟ ΕΣΟΔΩΝ

 

ΕΞΟΔΑ

     €23,60 - Προμήθειες τράπεζας κατά τη μεταφορά κεφαλαίων

     €22,77 - Μαζική αποστολή μηνυμάτων sms (ΑΠΥ 18.07.2024)

     €45,53 - Μαζική αποστολή μηνυμάτων sms (ΑΠΥ 29.07.2024)

     €57,10 - Οδοιπορικά Αθήνα-Χαλκίδα-Αθήνα (έναντι αποδείξεων 11.07.2024)

     €57,10 - Οδοιπορικά Αθήνα-Χαλκίδα-Αθήνα (έναντι αποδείξεων 23.07.2024)

   €248,00 - Αμοιβή δικηγόρου κ. Α. Λειβαδά (ΤΠΥ 11.07.2024)

   €744,00 - Αμοιβή δικηγόρου κ. Α. Λειβαδά (ΤΠΥ 23.07.2024)

€1.240,00 - Αμοιβή δασολόγου κ. Τ. Αρβανίτη (ΤΠΥ 23.07.2024)

------------

€2.438,10   ΣΥΝΟΛΟ ΕΞΟΔΩΝ

 

Μετά την αφαίρεση των εξόδων (€2.438,10) από τα έσοδα (€3.111,05), απομένει υπόλοιπο στο λογαριασμό στην ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ: €672,95, το οποίο θα χρησιμεύσει για μελλοντικές συναντήσεις μας και ενέργειες.

Ακολουθεί κατάλογος όλων όσοι συνέδραμαν οικονομικά (αναφέρεται μόνο το επώνυμο).

Αθήνα, 03.08.2024

Η προσωρινή διοικούσα επιτροπή

ΕΜΜ. ΒΟΓΙΑΤΖΑΚΗΣ - ΑΡΗΣ ΛΕΙΒΑΔΑΣ - ΠΕΤΡΟΣ ΜΠΑΚΟΠΑΝΟΣ

 

ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΠΟΥ ΣΥΝΕΔΡΑΜΑΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ

(15-31 ΙΟΥΛΙΟΥ 2024):

1. ΑΛΗΜΙΣΗ

2. ΑΛΙΦΕΡΗ

3. ΑΝΑΓΝΩΣΤΟΠΟΥΛΟΣ

4. ΑΝΤΩΝΙΑΔΗΣ

5. ΑΝΤΩΝΙΟΥ

6. ΑΡΚΟΜΑΝΗ

7. ΑΣΗΜΑΚΗΣ

8. ΒΑΓΙΑΣ

9. ΒΑΚΟΥΦΤΣΗ

10. ΒΑΡΙΣΤΕΑ

11. ΒΑΣΙΛΕΙΟΥ

12. ΒΟΓΙΑΤΖΑΚΗΣ

13. ΒΟΤΣΙΔΗ

14. ΒΟΤΣΙΔΗΣ

15. ΓΕΩΡΓΟΥΝΤΖΟΣ

16. ΓΙΑΚΟΥΜΑΚΗΣ & ΞΕΝΟΥ

17. ΓΚΙΚΑ-ΚΟΡΡΕ

18. ΔΟΥΡΑΜΠΕΗΣ

19. ΔΡΑΚΟΠΟΥΛΟΥ

20. ΕΣΚΙΝΤΖΗΣ

21. ΙΩΑΚΕΙΜ

22. ΙΩΑΚΕΙΜ

23. ΙΩΑΚΕΙΜΙΔΗΣ

24. ΙΩΑΝΝΙΔΗΣ

25. ΚΑΠΑΤΣΟΥΛΙΑ

26. ΚΑΠΑΤΣΟΥΛΙΑΣ

27. ΚΑΠΑΤΣΟΥΛΙΑΣ

28. ΚΑΠΑΤΣΟΥΛΙΑΣ

29. ΚΑΤΣΙΚΑΤΣΟΣ

30. ΚΟΡΟΠΟΥΛΗ-ΔΙΑΛΥΝΑ

31. ΚΟΣΜΙΤΟΥ

32. ΚΟΥΒΑΡΗ

33. ΚΟΥΤΣΙΟΥΚΗ

34. ΚΥΡΙΑΚΟΠΟΥΛΟΥ

35. ΚΩΣΤΗΣ

36. ΚΩΣΤΗ

37. ΛΕΙΒΑΔΑΣ

38. ΜΑΡΑΒΕΛΗ

39. ΜΑΡΚΑΝΤΩΝΗ

40. ΜΑΡΚΑΝΤΩΝΗΣ

41. ΜΙΧΑΛΟΠΟΥΛΟΣ

42. ΜΟΥΖΕΛΗ

43. ΜΠΑΚΑΚΟΣ

44. ΜΠΑΚΑΚΟΣ

45. ΜΠΑΚΟΠΑΝΟΣ

46. ΝΤΟΥΣΟΠΟΥΛΟΥ

47. ΠΑΝΤΑΖΗ

48. ΠΑΠΑΪΩΑΝΝΟΥ

49. ΠΑΠΑΪΩΑΝΝΟΥ

50. ΠΑΠΑΠΑΥΛΟΥ

51. ΠΑΠΑΠΕΤΡΟΥ

52. ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΪΔΗΣ

53. ΠΕΤΡΟΠΟΥΛΟΥ

54. ΠΡΟΥΣΑΛΗ

55. ΠΥΡΟΥΝΑΚΗΣ

56. ΠΥΡΟΥΝΑΚΗΣ

57. ΡΑΛΛΙΑ

58. ΣΑΚΕΛΛΑΡΗ

59. ΣΑΜΠΑΤΗ

60. ΣΕΡΚΕΔΑΚΗΣ

61. ΣΥΝΕΦΙΑ

62. ΣΥΝΕΦΙΑ

63. ΤΣΑΚΑΛΩΤΟΣ

64. ΤΣΑΚΑΛΩΤΟΥ

65. ΤΣΙΓΚΡΗ

66. ΤΣΙΡΙΓΩΤΗΣ

67. ΤΣΟΠΕΛΑΣ

68. ΤΣΟΥΤΣΟΥΡΑ

69. ΦΕΡΤΗ

70. ΦΩΤΙΟΥ

71. ΧΡΙΣΤΟΦΙΔΗΣ

 

Έφτασε η δικάσιμος για τον αποχαρακτηρισμό της έκτασής μας από "δασικής": στις 23.07.2024

Την Τρίτη 23.07.2024 συζητείται στη Χαλκίδα η προσφυγή μας για τον αποχαρακτηρισμό της έκτασής μας από «δασικής», ενώπιον της 3ης Επιτροπής Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠ.Ε.Α.) Νομού Ευβοίας.

Υπενθυμίζουμε ότι σύμφωνα με το Κτηματολόγιο (προανάρτηση του Ιουλίου 2023):

- 7 στρέμματα έχουν χαρακτηριστεί αγροτικά, δηλ. καθαρά και

- 704 στρέμματα έχουν χαρακτηριστεί «ΔΑΣΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ» με δικαιούχο κυριότητας το ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΟ.

282 ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ

Την έκταση δηλώσαμε στο Κτηματολόγιο συνολικά 282 άτομα, με διάφορα ποσοστά και δικαιώματα ο καθένας (π.χ. κυριότητα, ψιλή κυριότητα, επικαρπία). Επειδή το Κτηματολόγιο στην περιοχή δεν έχει οριστικοποιηθεί, είναι πιθανό να προστεθούν και άλλοι συνιδιοκτήτες που θα δηλώσουν το ποσοστό τους αργότερα.

Επαναλαμβάνουμε ότι δεν έχει καθένας μας αυτοτελές οικόπεδο, διότι στην έκτασή μας δεν έχει γίνει κατάτμηση. Πρόκειται για ενιαία έκταση. Όλοι είμαστε συνιδιοκτήτες ΕΞ ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ, δηλ. έχουμε ένα μικρό ΠΟΣΟΣΤΟ της όλης έκτασης ο καθένας (συνήθως το 1/750 κάθε συνιδιοκτήτης).

Η ΠΡΟΣΦΥΓΗ ΜΑΣ

Την προσφυγή κατά του δασικού χαρακτήρα της έκτασης είχαμε ασκήσει το 2010, αλλά υποχρεωθήκαμε να την επανακαταθέσουμε το 2017, επειδή νεότερος νόμος απαιτούσε να επανακατατεθεί ως Προσφυγή κατά του Δασικού Χάρτη.

Τεχνικός σύμβουλός μας είναι ο δασολόγος κ. Ταξιάρχης Αρβανίτης (https://www.geo-info.gr/), ο οποίος είναι εμπειρότατος σε θέματα του Νομού Ευβοίας και γνωρίζει καλά την έκταση στο «Λυκόρεμα» και μας είχε βοηθήσει και στην προσφυγή.

Η υπόθεση είναι ιδιαίτερα δύσκολη. Εκτός από το δασικό θέμα, υπάρχουν και νομικά θέματα που έχουν να κάνουν με το παραδεκτό της προσφυγής μας, διότι οι αποφάσεις χαρακτηρισμού που προσβάλλουμε είναι του 1980 και του 2005, ενώ η προσφυγή μας ασκήθηκε πολύ αργότερα, το 2010.

Η ΑΠΟΦΑΣΗ

Η απόφαση αναμένεται να εκδοθεί το Φθινόπωρο 2024 και:

Είτε η Επιτροπή θα απορρίψει την προσφυγή μας, οπότε έχουμε δυνατότητα να προσφύγουμε στο Συμβούλιο Επικρατείας, ως τελευταίο στάδιο. Αν δεν προσφύγουμε στο ΣτΕ ή χάσουμε την υπόθεση, τότε ουσιαστικά η έκτασή μας θα χαρακτηριστεί ως ΤΕΛΕΣΙΔΙΚΑ ΔΑΣΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ με ιδιοκτήτη το ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΟ. Δηλαδή, στην περίπτωση αυτή ουσιαστικά χάνουμε την έκτασή μας.

Είτε η Επιτροπή θα κάνει δεκτή την προσφυγή μας, οπότε θα διατάξει αυτοψία της έκτασης. Ακολουθεί ένα νέο στάδιο, όπου θα απαιτηθεί εκ νέου συνδρομή του δασολόγου μας ως τεχνικού συμβούλου, με νέα συμφωνία. Πάντως, από μία πρώτη εντελώς επιφυλακτική εκτίμησή του, διαφαίνεται η δυνατότητα να αποχαρακτηριστούν περί τα 300 στρέμματα.

ΕΞΟΔΑ

1. Για σύνταξη Τεχνικής Έκθεσης του δασολόγου κ. Αρβανίτη που θα κατατεθεί ενώπιον της Επιτροπής, η αμοιβή του θα ανέλθει, σύμφωνα με έγγραφη προσφορά του με ημερομηνία 15.07.2024, σε ΕΥΡΩ 1.000,00 + ΦΠΑ 24% = ΕΥΡΩ 1.240,00.

2. Για δύο παραστάσεις (11.07.2024, 23.07.2024) του πληρεξουσίου δικηγόρου μας κ. Λειβαδά ενώπιον της Επιτροπής και σύνταξη νομικού υπομνήματος, η δικηγορική του αμοιβή του περιορίζεται σε ΕΥΡΩ 800,00 + ΦΠΑ 24% = ΕΥΡΩ 992,00.

3. Για έξοδα δύο μεταβάσεων (11.07.204, 23.07.2024) στη Χαλκίδα (βενζίνη, διόδια): ΕΥΡΩ 114,20.

ΣΥΝΟΛΟ ΕΞΟΔΩΝ: ΕΥΡΩ 2.346,20

Για τη συγκέντρωση του ποσού αυτού, παρακαλείται να συνεισφέρει κάθε συνιδιοκτήτης με το παρακάτω ποσό στον τραπεζικό λογαριασμό της συνιδιοκτησίας:

ΚΑΤΑΘΕΣΗ: ΕΥΡΩ 40-

ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ

ΙΒΑΝ: GR23 0172 0390 0050 3905 0368 205

(ΠΡΟΣΟΧΗ: ΣΗΜΕΙΩΝΕΤΕ ΤΟ ΟΝΟΜΑ ΣΑΣ ΣΤΗΝ ΚΑΤΑΘΕΣΗ)

ΠΑΡΑΚΛΗΣΗ: Θα παρακαλούσαμε, με γνώμονα να συγκεντρωθεί το ποσό, όσοι έχουν συνιδιοκτησία (λ.χ. 50%-50%) ή επικαρπία & ψιλή κυριότητα (όπως: γονέας & τέκνο), να συνεισφέρουν με το ποσό αυτό ο καθένας τους, δηλ. και ο γονέας και το τέκνο. Το ποσό ισχύει ανά πρόσωπο, δηλ. όποιος έχει 3 μερίδια-στρέμματα πληρώνει μία φορά.

 

Αθήνα, 15.07.2024

Η προσωρινή διοικούσα επιτροπή

ΕΜΜ. ΒΟΓΙΑΤΖΑΚΗΣ - ΑΡΗΣ ΛΕΙΒΑΔΑΣ - ΠΕΤΡΟΣ ΜΠΑΚΟΠΑΝΟΣ