Έφτασε η δικάσιμος για τον αποχαρακτηρισμό της έκτασής μας από "δασικής": στις 23.07.2024
Την Τρίτη 23.07.2024 συζητείται στη Χαλκίδα η προσφυγή μας για τον αποχαρακτηρισμό της έκτασής μας από «δασικής», ενώπιον της 3ης Επιτροπής Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠ.Ε.Α.) Νομού Ευβοίας.
Υπενθυμίζουμε ότι σύμφωνα με το Κτηματολόγιο (προανάρτηση του Ιουλίου 2023):
- 7 στρέμματα έχουν χαρακτηριστεί αγροτικά, δηλ. καθαρά και
- 704 στρέμματα έχουν χαρακτηριστεί «ΔΑΣΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ» με δικαιούχο κυριότητας το ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΟ.
282 ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ
Την έκταση δηλώσαμε στο Κτηματολόγιο συνολικά 282
άτομα, με διάφορα ποσοστά και δικαιώματα ο καθένας (π.χ. κυριότητα, ψιλή
κυριότητα, επικαρπία). Επειδή το Κτηματολόγιο στην περιοχή δεν έχει
οριστικοποιηθεί, είναι πιθανό να προστεθούν και άλλοι συνιδιοκτήτες που θα
δηλώσουν το ποσοστό τους αργότερα.
Επαναλαμβάνουμε
ότι δεν έχει καθένας μας αυτοτελές οικόπεδο, διότι στην έκτασή μας δεν έχει
γίνει κατάτμηση. Πρόκειται για ενιαία έκταση. Όλοι είμαστε συνιδιοκτήτες ΕΞ
ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ, δηλ. έχουμε ένα μικρό ΠΟΣΟΣΤΟ της όλης έκτασης ο καθένας (συνήθως
το 1/750 κάθε συνιδιοκτήτης).
Η ΠΡΟΣΦΥΓΗ ΜΑΣ
Την
προσφυγή κατά του δασικού χαρακτήρα της έκτασης είχαμε ασκήσει το 2010, αλλά υποχρεωθήκαμε να την επανακαταθέσουμε το
2017, επειδή νεότερος νόμος απαιτούσε να επανακατατεθεί ως Προσφυγή κατά του Δασικού
Χάρτη.
Τεχνικός
σύμβουλός μας είναι ο δασολόγος κ. Ταξιάρχης Αρβανίτης (https://www.geo-info.gr/), ο οποίος είναι
εμπειρότατος σε θέματα του Νομού Ευβοίας και γνωρίζει καλά την έκταση στο
«Λυκόρεμα» και μας είχε βοηθήσει και στην προσφυγή.
Η
υπόθεση είναι ιδιαίτερα δύσκολη. Εκτός από το δασικό θέμα, υπάρχουν και νομικά θέματα
που έχουν να κάνουν με το παραδεκτό της προσφυγής μας, διότι οι αποφάσεις χαρακτηρισμού
που προσβάλλουμε είναι του 1980 και του 2005, ενώ η προσφυγή μας ασκήθηκε πολύ αργότερα, το 2010.
Η ΑΠΟΦΑΣΗ
Η
απόφαση αναμένεται να εκδοθεί το Φθινόπωρο 2024 και:
Είτε
η Επιτροπή θα απορρίψει την προσφυγή μας, οπότε έχουμε δυνατότητα να
προσφύγουμε στο Συμβούλιο Επικρατείας, ως τελευταίο στάδιο. Αν δεν προσφύγουμε στο
ΣτΕ ή χάσουμε την υπόθεση, τότε ουσιαστικά η έκτασή μας θα χαρακτηριστεί ως ΤΕΛΕΣΙΔΙΚΑ
ΔΑΣΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ με ιδιοκτήτη το ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΟ. Δηλαδή, στην περίπτωση αυτή
ουσιαστικά χάνουμε την έκτασή μας.
Είτε
η Επιτροπή θα κάνει δεκτή την προσφυγή μας, οπότε θα διατάξει αυτοψία της
έκτασης. Ακολουθεί ένα νέο στάδιο, όπου θα απαιτηθεί εκ νέου συνδρομή του δασολόγου μας ως
τεχνικού συμβούλου, με νέα συμφωνία. Πάντως, από μία πρώτη εντελώς επιφυλακτική εκτίμησή του, διαφαίνεται η δυνατότητα να αποχαρακτηριστούν περί τα
300 στρέμματα.
ΕΞΟΔΑ
1.
Για σύνταξη Τεχνικής Έκθεσης του δασολόγου κ. Αρβανίτη που θα κατατεθεί ενώπιον
της Επιτροπής, η αμοιβή του θα ανέλθει, σύμφωνα με έγγραφη προσφορά του με
ημερομηνία 15.07.2024, σε ΕΥΡΩ 1.000,00 + ΦΠΑ 24% = ΕΥΡΩ 1.240,00.
2.
Για δύο παραστάσεις (11.07.2024, 23.07.2024) του πληρεξουσίου δικηγόρου μας κ.
Λειβαδά ενώπιον της Επιτροπής και σύνταξη νομικού υπομνήματος, η δικηγορική του
αμοιβή του περιορίζεται σε ΕΥΡΩ 800,00 + ΦΠΑ 24% = ΕΥΡΩ 992,00.
3.
Για έξοδα δύο μεταβάσεων (11.07.204, 23.07.2024) στη Χαλκίδα
(βενζίνη, διόδια): ΕΥΡΩ 114,20.
ΣΥΝΟΛΟ
ΕΞΟΔΩΝ: ΕΥΡΩ 2.346,20
Για
τη συγκέντρωση του ποσού αυτού, παρακαλείται να συνεισφέρει κάθε συνιδιοκτήτης
με το παρακάτω ποσό στον τραπεζικό λογαριασμό της συνιδιοκτησίας:
ΚΑΤΑΘΕΣΗ: ΕΥΡΩ 40-
ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ
ΙΒΑΝ: GR23 0172 0390 0050 3905 0368 205
(ΠΡΟΣΟΧΗ: ΣΗΜΕΙΩΝΕΤΕ ΤΟ ΟΝΟΜΑ ΣΑΣ ΣΤΗΝ ΚΑΤΑΘΕΣΗ)
ΠΑΡΑΚΛΗΣΗ: Θα παρακαλούσαμε, με γνώμονα να συγκεντρωθεί το ποσό, όσοι έχουν συνιδιοκτησία (λ.χ. 50%-50%) ή επικαρπία & ψιλή κυριότητα (όπως: γονέας & τέκνο), να συνεισφέρουν με το ποσό αυτό ο καθένας τους, δηλ. και ο γονέας και το τέκνο. Το ποσό ισχύει ανά πρόσωπο, δηλ. όποιος έχει 3 μερίδια-στρέμματα πληρώνει μία φορά.
Αθήνα, 15.07.2024
Η προσωρινή διοικούσα επιτροπή
ΕΜΜ. ΒΟΓΙΑΤΖΑΚΗΣ - ΑΡΗΣ ΛΕΙΒΑΔΑΣ - ΠΕΤΡΟΣ ΜΠΑΚΟΠΑΝΟΣ
